女业主下楼被坠落物砸伤 如何提防高空坠落物
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26层窗户突然坠落,砸倒一名路过的业主。事发后,很多业主感叹:坠落的窗户要不是被树挡了一下,还不一定结果会怎样。
“要不是在树枝上缓冲了一下,后果不堪设想”
昨日上午10时50分许,城南紫郡长安小区D1号楼1单元,39岁的业主熊女士从单元门出去扔垃圾时,被从天而降的一扇窗户砸倒在地,头部和手部鲜血直流。
这一幕吓坏了路人,大家赶紧跑过去帮忙。有人认识熊女士,拨打了其丈夫张先生的电话。张先生下楼后,拨打了120,随后急救车将熊女士拉往521医院抢救。
熊女士被拉走后,其他业主才上去查看现场,这栋楼共32层,掉下来的是26层的窗户。窗户掉下时,先在单元门门口的树枝上回弹了一下,随后砸上熊女士,窗户框架已经散落,玻璃也全部破碎,“不幸中的万幸,要不是在树枝上缓冲了一下,后果不堪设想。”有业主说。
伤者左手肌腱断裂
头部有多处伤口
昨日下午2时许,521医院急诊科里,熊女士正在接受抢救。张先生坐在医院通道里,满是焦急,“我们住在5楼,她下楼去倒个垃圾,就出了这事。”张先生说,经过检查,熊女士的左手肌腱断裂,头部多处5厘米长的伤口,虽然暂无生命危险,但需要手术。
26层住户朱先生也在医院里,不住地叹气。朱先生说,他在一家理发店上班,事发时,他正准备出门,“我把房门一拉,听见风进了房子,并没在意,这时,听见外面有喊声,回头一看,窗户没了,再趴窗户一看,窗户掉到一楼,把人砸了。”
朱先生说,房子是亲戚租的,自己才住了十几天,“掉下去的是阳台窗户,推拉的,之前是关着的,阳台和室内之间还有个推拉门。”朱先生说,他已经通过亲戚联系了房东。
事发后,物业在事发现场的通道设置了临时禁行的提示。西安国源物业管理有限公司紫郡长安物业管理处王经理说,D1号楼是2011年底、2012年初交的房。熊女士被砸后,物业也和开发商进行了联系,得知窗户的质保期是两年,现在已过了质保期。
目前,雁塔区相关部门已介入调查。
律师:
业主和物业应承担法律责任
窗户为何坠落?昨日,小区物业称,还没有进到室内查看,所以还不好说。从事门窗制作的梁师傅说,推拉窗户突然脱落,可能是安装时没固定好,也可能是使用的时候没有注意保护或是遭遇了外力。
窗户“从天而降”砸伤路人,究竟谁来担责?
陕西海普睿诚律师事务所律师李耀华说,我国侵权责任法对物件损害责任有明确规定,“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”窗户既属于房屋的组成部分,也是整个大楼的外部设施,业主是窗户的所有人和使用者,物业公司是管理人,因此,业主和物业应承担法律责任。
“掉落窗户的26楼住户是租住户,如果其在租住过程中有某些行动对窗户的安全性造成影响,也需要承担部分责任。”李耀华律师表示。
防止坠落物造成伤害
1.要对易坠落物,如广告牌、阳台摆放物等,经常进行检查、紧固,确保其牢固可靠。
2.行人尽量远离可能出现高空坠落物的地方。除了随时注意观察外,在楼前、楼后行走时尽量离墙壁远一些为好。因工作条件而不能远离时,要加强自我保护,戴好安全帽。
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